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关于公积金贷款额度的咨询
作者:lyzqwer1234    留言时间:2020/4/25 8:13:29
 
来信内容:
  从乐都公积金管理中心处得知,公积金月度缴存额不作为贷款额度的基本因素,贷款额度只依据每月固定工资,不考虑其他奖金,依据固定工资,无法办理更高额度。是否没有办法审批更高额度。公积金中心处说是根据固定工资确定偿还能力,其他奖金收入不作为确定还贷人的还款能力,为何只凭固定工资妄断还款能力?
回复情况:
回复内容:
尊敬的网友您好,您在市长信箱反映的关于“公积金贷款额度”的问题已收悉。经海东市住房公积金管理中心乐都管理部调查,现答复如下:
       针对职工反映住房公积金贷款中遇到的问题,海东市住房公积金管理中心乐都管理部依据现有政策,回复如下:1.职工反映的公积金月度缴存额不作为贷款额度考虑因素的问题:现阶段,海东市本地缴存职工公积金贷款已实现按月对冲,职工月缴存额可作为贷款额度的考虑因素;跨区、跨省异地贷款因系统所限,现均无法办理按月对冲业务,职工只能每年一次前往缴存地提取公积金用于偿还贷款,但提取时公积金只转入个人账户,而非贷款地公积金中心对公还贷账户,无法直接划扣,因此异地贷款职工月缴存额暂时无法作为贷款额度的基本因素。 2.根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定:“住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担”,因此保证资金安全,防范住房公积金贷款风险是工作之重。根据东公积金委〔2017〕4号《海东市公积金管理委员会关于印发海东市住房公积金贷款管理办法的通知》第四章相关规定,我市公积金贷款最高额度为50万元,每月还款额度不高于家庭月收入的60%,职工公积金贷款每月还款需从职工工资卡中按月划扣,奖金收入按单位实际效益发放并非固定,为防止逾期贷款产生,现行贷款额度评定条件只能以每月固定收入为主要依据,而非工作人员妄断。 3.该职工若对贷款额度有异议,可持银行出具的本人及配偶近一年以上工资收入流水至市政务服务大厅公积金窗口进行审核,海东市住房公积金管理中心乐都管理部工作人员将详细对其贷款额度给予审定、解释。联系电话0972-8624613。
       感谢您对海东市人民政府门户网站市长信箱栏目的关注和支持!承办单位:海东市住房公积金管理中心乐都管理部
                                                                                                                                                                              2020年4月28日